Stablecoins İngiltere, Fransa ve Malta’da Gayrimenkul Anlaşmalarını Güçlendiriyor: Rapor

Öne Çıkanlar

• Stablecoins, son bir yılda İngiltere, Fransa ve Malta’da toplamda 500.000 ila 2,5 milyon dolar arasında değişen gayrimenkul alımlarında kullanıldı.
• Brighty gibi uygulamalar, yüksek varlığa sahip kişilerin geleneksel bankacılık sistemini atlayarak kripto ile ödeme yapmasına olanak tanıyor.
• Euro’ya endeksli stablecoins, döviz kurundan kaynaklanan masrafları azaltarak USDC’yi Avrupa gayrimenkul alımlarında geride bıraktı.
• Kripto para ile gayrimenkul satın alma işlemleri hızla artıyor ve bu durum bankaların ihtiyatlı tavırlarına karşı gelişen finansal trendleri işaret ediyor.
• Christie’s ve RAK Properties gibi kuruluşlar, kriptoyu ödeme aracı olarak kabul etmeye başladı ve bu eğilim giderek daha fazla küresel kimlik kazanıyor.

WEEX Crypto News, 2026-01-12 09:12:25

Kripto Para ve Gayrimenkul: Birleşen Güçler

Son yıllarda kripto paralar ve stablecoins, sadece yatırım değil, aynı zamanda gayrimenkul satın alma gibi alanlarda da önemli bir rol oynamaya başladı. Özellikle İngiltere, Fransa ve Malta gibi Avrupa ülkelerinde, yüksek varlığa sahip bireyler geleneksel bankacılık işlemlerini tamamen by-pass ederek, kripto paralarla gayrimenkul alımı gerçekleştiriyor.

Bu trendin öncülerinden biri, Litvanya lisansına sahip olan ve kripto ödeme uygulaması olarak faaliyet gösteren Brighty. Brighty, son bir yılda yüzün üzerinde gayrimenkul anlaşmasını broker etti. Bu şekilde, yüksek varlığa sahip müşteriler daha hızlı ve daha az bürokratik adımlarla işlemlerini tamamlayabiliyorlar. Nikolay Denisenko, Brighty’nin kurucu ortağı ve CTO’su, kripto işlemlerinin geleneksel SWIFT sistemine kıyasla sunduğu avantajlara dikkat çekiyor. SWIFT gibi uluslararası bankalar arası ödeme ağlarının çoğu zaman karmaşık ve yavaş olması, kripto paraların hız ve kolaylık sağlaması ile karar vericilerin yönelimini değiştirdi.

Euro Stablecoins ve Euro’da Kripto Eğilimleri

Denisenko ayrıca, stablecoin kullanım tercihlerinde, zengin müşterilerin stablecoins’in euroya endeksli versiyonlarına kayışını gözlemlediklerini belirtti. Özellikle USDC gibi ABD doları ile desteklenen stablecoins’e kıyasla euro ile değerlenen stablecoins, Avrupa’daki gayrimenkul alımlarında daha çok tercih ediliyor. Bunun nedeni, döviz kurlarından etkilenen masrafların ortadan kaldırılması. Örneğin, Brighty kullanıcıları, üçüncü çeyrekte ortalama 15.785€ değerinde işlemler gerçekleştirirken, bu sayı dördüncü çeyrekte 59.894€’ya yükseldi. Bu durum, Circle’ın EURC’sinin tercih edilmesini sağladı; çünkü doğrudan euro ödemeleri döviz kurundan kaynaklanan ekstra masrafların önüne geçiyor.

Gayrimenkul Sektörü ve Kripto’nun Büyüyen Etkisi

Kripto ile gayrimenkul alımı talebinin artması, özellikle bankaların kripto ile olan ilişkilerinde tutucu davranmaları sebebiyle büyüyen bir pazar yaratıyor. Bu ihtiyatlı yaklaşım, Brighty gibi niş platformlara fırsat tanıyor. Denisenko’ya göre, müşteriler varlıklarını çeşitlendirme ve portföylerini gayrimenkullerle daha az riskli hale getirme eğiliminde. Aynı zamanda, Brighty’nin gayrimenkul acentelerine kripto varlıklarının şeffaf bir şekilde kullanılabileceğine dair yeni diyaloglar geliştiriyor olması bu uyumun gelişmesine destek oluyor.

Christie’s International Real Estate, ABD’deki birçok lüks işlemle kriptoyu tanıttı ve sektöre yeni bir bakış açısı kazandırdı. CEO Aaron Kirman, “Kripto burada kalıcı,” diyerek kriptonun bankalar veya fiat para birimleri olmaksızın işlemleri kolaylaştırabileceğini belirtiyor.

Kripto ve Lüks Sektörü: Küresel Gelişmeler

Kripto kabul eden sadece Avrupa değil; RAK Properties ve Hubpay ortaklığı, Dubai gibi yeni pazarlarda da Bitcoin ve Ethereum gibi dijital varlıkları kabul ediyor. Dubai yönetimi, 2033 yılına kadar tokenlaştırılmış 16 milyar dolarlık gayrimenkul satışını hedefliyor. Bu girişimler, kripto para birimlerinin sadece Avrupa değil, küresel olarak gayrimenkul piyasasına entegre olduğunu gösteriyor.

Ayrıca Londra’nın lüks kira piyasası da kriptoyu benimsemeye başladı. Knightsbridge Prime Property, Mart 2024’te bir haftalık kira bedelini Bitcoin ile kabul etti. Bitcashier platformu aracılığıyla yapılan bu 45.000£’lik işlem, gayrimenkulde lüks segmentin kripto ile nasıl bir dönüşüm geçirdiğine dair çarpıcı bir örnek oluştu.

Sonuç: Kripto Para Geleceği

Tüm bu gelişmeler, kripto paraların gayrimenkul piyasasında sadece bir trend değil, kalıcı bir özellik haline geldiğini gösteriyor. Başta bankalar olmak üzere daha birçok farklı sektörde de kripto paraların etkisi giderek artıyor. Kripto para ve stablecoins’in gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi, geleneksel banka sistemlerine karşı bir alternatif arayışı içerisinde olan müşteriere pratik bir çözüm sunmakla kalmıyor; aynı zamanda sektöre yeni bir dinamizm katıyor.

Kripto paraların sunduğu bu fırsatlar, kullanıcılar için önemli bir avantaj sağlamaya devam ederken, aynı zamanda geleneksel finans kurumları için de kendilerini yeniden değerlendirme fırsatı yaratıyor. WEEX gibi platformlar, kripto para birimlerinin daha geniş bir pazar tarafından benimsenmesi yolunda önemli adımlar atarken, sundukları seçeneklerle kullanıcılara ciddi yenilikler getirmekte.

Sıkça Sorulan Sorular

Stablecoin nedir ve nasıl çalışır?

Stablecoin, değerini bir itibari para birimine, genellikle ABD doları veya euro gibi sabitleyen bir kripto para birimidir. Bu, dalgalanan kripto para birimlerinin aksine daha stabil bir değer sunar ve alım satım işlemlerinde daha güvenli bir seçenek olarak tercih edilebilir.

Gayrimenkul alımlarında stablecoins kullanımının avantajları nelerdir?

Stablecoins, geleneksel banka transferlerinden daha hızlı işlem sürelerine ve düşük işlem masraflarına sahiptir. Döviz kurlarından etkilenmemesi, uluslararası gayrimenkul yatırımcıları için özellikle cazip hale getirir.

Kripto ile gayrimenkul satın almak güvenli mi?

Evet, ancak güvenilir bir platform kullanmak önemlidir. Kripto ile yapılan işlemler blockchain üzerine kaydedilir, bu sayede şeffaf ve izlenebilir bir süreç sağlanmış olur. Ancak dolandırıcılıklardan kaçınmak için güvenilir acentelerle çalışmak şarttır.

Kripto paralar gayrimenkul sektöründe neden daha fazla tercih edilmeye başlandı?

Kripto paralar, bankaların kripto işlemlerini işleme konusunda tereddütlü kalması ve işlem sürelerinin uzun olması sebebiyle hız ve maliyet avantajı sunar. Ayrıca risk portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için alternatif bir yatırım yolu sağlar.

WEEX gibi platformlar stablecoin kabul ediyor mu?

Evet, WEEX gibi kripto borsaları, stablecoin işlemleri için kullanıcılarına çeşitli seçenekler sunarak kripto ve gayrimenkul sektörü arasındaki köprüyü güçlendirmeyi hedeflemektedir.